IMMOBILIENVERKAUF
Wir verkaufen Ihre Immobilie...
…so wie Sie es wünschen.
Wir begleiten Sie bei Ihrem Verkauf von A bis Z und bieten Ihnen alles aus einer Hand, wenn es um das Thema Immobilien geht.
Wir finden für Ihr Objekt nicht nur die passenden Interessenten, sondern auch den passsenden Käufer – darauf kommt es an.
Dabei durchlaufen Sie mit uns zielorientiert und organisiert mehrere Schritte der Vermarktung.
Schritt 01
ERARBEITUNG DER VERTRIEBSSTRATEGIE
Jedes Objekt ist einzigartig und spricht verschiedene Zielgruppen an, daher ist es besonders wichtig von Anfang an den richtigen Weg zu wählen. Vom Secret-Sale bis zu der Vermarktung über die sozialen Medien stehen uns alle Türen offen. Der erste Termin bildet das Fundament und beinhaltet folgende Aspekte:
- Besichtigung der Immobilie
- Ermittlung des Marktpreises
- Sammeln der notwendigen Unterlagen
- Beratung der Eigentümer (Gartenpflege- oder Renovierungsarbeiten)
Schritt 02
VERMARKTUNG DER IMMOBILIE
Im Schritt der Vermarktung kommt es auf unser Konzept und die Außendarstellung der Immobilie an. Hier findet nun der Hauptteil des Verkaufsprozesses statt. Ein aussagekräftiges Exposé ist dabei nur das Ergebnis der guten Vorbereitung auf den Verkauf. Viele Eigentümer vergessen wie intim und bedeutend ein Immobilienverkauf sein kann. Wir wollen mit unseren Werten und der Erfahrung diesen Prozess zügig aber auch individuell gestalten und begleiten. Zu diesem Schritt gehört:
- Video und Bildmaterial ihrer Immobilie
- Staging der Räumlichkeiten
- Erstellung eines maßgeschneiderten Exposés
- Erstellung eines 3D Grundrisses
- Vermarktung auf den gewählten Immobilienportalen
- Gezielte Vermarktung in den sozialen Medien
- Kontaktaufnahme mit Kunden aus unserer Kartei
- Verkaufsschild an der Immobilie (bei Bedarf)
Schritt 03
KUNDENPHASE | VERKAUFSABWICKLUNG
Der letzte Schritt in der Vermarktung der Immobilie ist, den Interessenten und den Eigentümer an einen Tisch zu bringen. Damit sich beide Parteien wohlfühlen, kümmern wir uns dabei vorab um die Formalitäten. Zu diesem finalen Schritt gehört:
- Selektion der Interessenten
- Bonitätsprüfung der potenziellen Käufer
- Begleitung/ Beratung bei der Preisverhandlung
- Bestellung der Unterlagen (Kaufvertrag, Notartermin, Übergabe)
- Schlüsselübergabe