Immobilienverkauf
IMMOBILIENVERKAUF
Wir verkaufen Ihre Immobilie...
…so wie Sie es wünschen.
Wir begleiten Sie bei Ihrem Verkauf von A bis Z und bieten Ihnen alles aus einer Hand, wenn es um das Thema Immobilien geht.
Wir finden für Ihr Objekt nicht nur die passenden Interessenten, sondern auch den passsenden Käufer – darauf kommt es an.
Dabei durchlaufen Sie mit uns zielorientiert und organisiert mehrere Schritte der Vermarktung.
Schritt 01
ERARBEITUNG DER VERTRIEBSSTRATEGIE
Jedes Objekt ist einzigartig und spricht verschiedene Zielgruppen an, daher ist es besonders wichtig von Anfang an den richtigen Weg zu wählen. Vom Secret-Sale bis zu der Vermarktung über die sozialen Medien stehen uns alle Türen offen. Der erste Termin bildet das Fundament und beinhaltet folgende Aspekte:
- Besichtigung der Immobilie
- Ermittlung des Marktpreises
- Sammeln der notwendigen Unterlagen
- Beratung der Eigentümer (Gartenpflege- oder Renovierungsarbeiten)
Schritt 02
VERMARKTUNG DER IMMOBILIE
Im Schritt der Vermarktung kommt es auf unser Konzept und die Außendarstellung der Immobilie an. Hier findet nun der Hauptteil des Verkaufsprozesses statt. Ein aussagekräftiges Exposé ist dabei nur das Ergebnis der guten Vorbereitung auf den Verkauf. Viele Eigentümer vergessen wie intim und bedeutend ein Immobilienverkauf sein kann. Wir wollen mit unseren Werten und der Erfahrung diesen Prozess zügig aber auch individuell gestalten und begleiten. Zu diesem Schritt gehört:
- Video und Bildmaterial ihrer Immobilie
- Staging der Räumlichkeiten
- Erstellung eines maßgeschneiderten Exposés
- Erstellung eines 3D Grundrisses
- Vermarktung auf den gewählten Immobilienportalen
- Gezielte Vermarktung in den sozialen Medien
- Kontaktaufnahme mit Kunden aus unserer Kartei
- Verkaufsschild an der Immobilie (bei Bedarf)
Schritt 03
KUNDENPHASE | VERKAUFSABWICKLUNG
Der letzte Schritt in der Vermarktung der Immobilie ist, den Interessenten und den Eigentümer an einen Tisch zu bringen. Damit sich beide Parteien wohlfühlen, kümmern wir uns dabei vorab um die Formalitäten. Zu diesem finalen Schritt gehört:
- Selektion der Interessenten
- Bonitätsprüfung der potenziellen Käufer
- Begleitung/ Beratung bei der Preisverhandlung
- Bestellung der Unterlagen (Kaufvertrag, Notartermin, Übergabe)
- Schlüsselübergabe
Suchauftrag
SUCHAUFTRAG
Immopresent Estate findet ihr neues Zuhause!
Wenn Immobilien verkauft werden sollen, sind es die Makler, die davon als Erstes erfahren.
Wir bieten die Möglichkeit ihre Traumimmobilie im In- und Ausland zu finden und ihnen den Kauf oder die Anmietung dieses Objekts zu vermitteln. Dabei kümmern wir uns um Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse.
Gerne unterstützten wir auch Unternehmen bei der Suche nach Apartments, Wohnungen und Häusern für Ihre Mitarbeiter.
Erteilen Sie uns Ihren Suchauftrag und tragen Sie Ihre Kontaktdaten in das Kontaktformular ein. Wir treten zeitnah mit Ihnen in Kontakt.
Schreiben Sie uns
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Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Vermietung
VERMIETUNG
Wir vermieten ihre Immobilie!
Gerne kümmern wir uns um die Vermietung ihres Objektes. Dabei ist der Fokus nicht nur auf der Darstellung ihrer Immobilie. Wir legen großen Wert darauf, WER ihre Immobilie bezieht. Gerade bei Kapitalanlagen ist der Mietausfall das, was Sie durch uns vermeiden. Wir beraten Sie bei der Wahl der Mieter.
Unser Leistungspaket:
- Beratung zum möglichen Mietpreis
- Aufnahme Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung
- Erstellung eines maßgeschneiderten Exposés
- Erstellung der Internetpräsenz
- Bonitätsprüfung der potenziellen Mieter
- Durchführen der Besichtigungen
- Übergabe der Immobilie
- Vermietungsgarantie von 24 Monaten